Калькулятор расходов на сделку с квартирой
Рассчитайте полную стоимость оформления квартиры: госпошлина, нотариальный тариф, оценка, страховка, услуги риелтора. Правила госпошлины актуализированы на 2026 год.
Укажите 0 только если кадастровая стоимость действительно не определена в ЕГРН. От неё зависит госпошлина при стоимости свыше 20 млн ₽.
Итого расходы на сделку
13 000 ₽
0.26% от стоимости квартиры
Покупатель
13 000 ₽
Продавец
4 000 ₽
Детализация расходов
Госпошлина за регистрацию права
Для кадастровой стоимости до 20 млн ₽ или если она не определена; скидки 30% через Госуслуги нет
Покупатель4 000 ₽
Оценка квартиры
Покупатель5 000 ₽
Аккредитив / банковская ячейка
По договорённости4 000 ₽
Расчёт ориентировочный и не является юридической или финансовой консультацией. Итог зависит от вида права, льгот, числа заявителей, кадастровой стоимости и тарифов выбранных банка, оценщика, нотариуса и страховщика.
Уточните отдельные статьи расходов
Правила госпошлины проверены 9 августа 2026 года. Официальные источники: Федеральный закон № 176-ФЗ, Федеральный закон № 275-ФЗ и электронные сервисы Росреестра, а федеральные и региональные нотариальные тарифы можно проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты.
Частые вопросы
Какая госпошлина при купле-продаже квартиры в 2026 году?
Для физлица регистрация права стоит 4 000 ₽, если кадастровая стоимость квартиры не определена или не превышает 20 млн ₽. Если она выше 20 млн ₽, пошлина равна 0,02% кадастровой стоимости, но не меньше 0,02% цены сделки и не больше 500 000 ₽. Общая скидка 30% при оплате через Госуслуги больше не действует.
Сколько стоит нотариус при продаже квартиры?
Если нотариальная форма не обязательна, федеральный тариф для квартиры за 5 млн ₽ между посторонними лицами равен 15 000 ₽: 7 000 ₽ + 0,2% × 4 млн ₽. При обязательной форме федеральная часть обычно составляет 0,5% суммы договора, минимум 300 ₽ и максимум 20 000 ₽. В обоих случаях дополнительно взимается региональный тариф; обязательность удостоверения зависит от состава участников и вида сделки.
Какие расходы при покупке квартиры в ипотеку?
Помимо госпошлины за регистрацию права, обычно оплачиваются оценка для банка и страхование объекта. Регистрация ипотеки, возникающей в силу закона при обычной покупке с банковским кредитом, госпошлиной не облагается. Пошлина 1 000 ₽ для физлица относится к договорной ипотеке. Страхование жизни добровольное, а его влияние на ставку зависит от условий банка.
Готовитесь к сделке?
AI-обработка фото квартиры поможет продать быстрее и дороже. Виртуальный стейджинг за 60 секунд.