Калькулятор ипотеки онлайн
Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке с учётом ставки, срока и первоначального взноса
₽
%
%
Результаты расчёта
Ежемесячный платёж
69 526 ₽
Сумма кредита
4 000 000 ₽
Переплата по процентам
12 686 280 ₽
Общая стоимость кредита
16 686 280 ₽
Обратите внимание: расчёт является предварительным и носит информационный характер. Окончательные условия кредитования определяются банком при рассмотрении заявки.
Частые вопросы об ипотеке
Чем отличается аннуитетный платёж от дифференцированного?
При аннуитетном платеже сумма ежемесячного взноса остаётся одинаковой на протяжении всего срока кредита — в начале большая часть идёт на проценты, а к концу — на погашение основного долга. При дифференцированном платеже основной долг делится равными частями, а проценты начисляются на остаток, поэтому первые платежи выше, но общая переплата меньше.
Что такое маткапитал и как он влияет на ипотеку?
Материнский (семейный) капитал в 2024–2025 году составляет 834 000 рублей. Его можно использовать для погашения первоначального взноса или основного долга по ипотеке, что уменьшает сумму кредита и, соответственно, ежемесячные платежи и переплату.
Какие льготные программы ипотеки существуют в России?
Основные льготные программы: семейная ипотека (от 6% для семей с детьми), IT-ипотека (от 5% для сотрудников IT-компаний), военная ипотека (5,6% для военнослужащих). Также существуют региональные программы и субсидии.
Можно ли доверять онлайн-калькулятору ипотеки?
Онлайн-калькулятор даёт точный предварительный расчёт на основе математических формул. Однако итоговые условия могут отличаться: банк учитывает кредитную историю, подтверждение дохода, страховку и другие факторы. Используйте калькулятор для ориентира и сравнения программ, а точные условия уточняйте в банке.
