Чек-лист проверки квартиры перед покупкой
45 пунктов проверки квартиры перед покупкой: документы продавца, юридическая чистота, техническое состояние. Отмечайте пункты — прогресс сохраняется.
Частые вопросы
Что нужно обязательно проверить при покупке квартиры?
Обязательно проверьте: выписку из ЕГРН (обременения, собственники), паспорт продавца, правоустанавливающие документы, справки ПНД/НД, выписку из домовой книги (кто прописан), согласие супруга. Также проверьте продавца на банкротство и судебные дела. Используйте наш чек-лист выше — он поможет ничего не упустить.
Как проверить квартиру перед покупкой самостоятельно?
Закажите выписку из ЕГРН через официальный сервис Росреестра или Госуслуги — стоимость зависит от вида выписки и способа получения. Проверьте продавца по официальным реестрам ФССП, ЕФРСБ и судов, изучите правоустанавливающие документы и технический план. Для сложной истории переходов права привлеките профильного юриста.
На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке?
Главные риски вторичного рынка: скрытые собственники (несовершеннолетние, отказники от приватизации), использование маткапитала без выделения долей, частые перепродажи за короткий срок, неузаконенная перепланировка. Все эти пункты включены в наш чек-лист проверки квартиры перед покупкой.
Нашли квартиру? Подготовьте фото!
AI-стейджинг покажет потенциал пустой квартиры покупателям. Виртуальная мебель за 60 секунд.