Калькулятор комиссии риелтора
Единого обязательного процента нет: размер комиссии и плательщика стороны закрепляют в договоре. Введите согласованный процент или фиксированную сумму — калькулятор покажет комиссию и остаток продавцу.
Комиссия агента
150 000 ₽
Продавец получит на руки
4 850 000 ₽
Тариф задаётся договором
Государственного тарифа на услуги риелтора нет. Процент, фиксированную сумму, состав услуг и сторону, которая платит вознаграждение, стороны согласуют в договоре. Значения при открытии калькулятора — только редактируемые примеры.
Как рассчитать комиссию риелтора
Если в договоре указан процент, умножьте цену объекта на этот процент и разделите на 100. Например, при цене квартиры 8 000 000 ₽ и комиссии 2% вознаграждение составит 160 000 ₽. При фиксированной оплате калькулятор просто вычитает согласованную сумму из стоимости объекта.
Формула показывает сумму, но не определяет справедливый тариф. Сравнивайте не только процент риелтора, но и состав услуги: оценку, фото и рекламу, показы, проверку документов, переговоры и сопровождение расчётов. Размер комиссии, плательщика и момент оплаты лучше прямо закрепить в договоре.
Процент или фиксированная комиссия: что сравнивать
- Процент удобен, когда вознаграждение привязано к фактической цене сделки.
- Фиксированная сумма заранее показывает расходы и не меняется вместе с ценой.
- Комбинированный вариант нужно считать целиком: фиксированная часть плюс процент.
Инструменты для следующего шага по сделке
Расходы на сделку
Сведите госпошлины, нотариуса, ипотеку и услуги специалистов в один расчёт.
ОткрытьCRM для риелтора
Ведите клиентов, объекты, задачи и комиссию без таблиц и разрозненных чатов.
ОткрытьПрезентация квартиры
Соберите аккуратное PDF-предложение по объекту для собственника или покупателя.
ОткрытьЧастые вопросы
Сколько обычно берёт риелтор за продажу квартиры?
Единого или государственного тарифа нет. Вознаграждение может быть процентом, фиксированной суммой или их сочетанием и зависит от состава услуг. Зафиксируйте размер, порядок оплаты и условия возврата в договоре с агентом.
Кто платит комиссию риелтору — покупатель или продавец?
В России единых правил нет. Чаще всего комиссию платит тот, кто нанял агента. При продаже — продавец (из вырученных средств). При покупке — покупатель (отдельно от стоимости квартиры). При аренде комиссию традиционно оплачивает арендатор.
Какая комиссия у риелтора при аренде квартиры?
Закон не устанавливает размер комиссии и не назначает сторону, которая обязана её платить. Сумма и плательщик определяются договором с агентом, поэтому в калькулятор следует вводить согласованный процент или фиксированную сумму.
Хотите продать квартиру быстрее?
AI-обработка фото интерьеров: виртуальная меблировка, улучшение освещения, стейджинг за 60 секунд.