Как быстро продать квартиру

Почему квартиры «зависают» на рынке

Большинство покупателей принимают решение о просмотре в первые 3 секунды — по фотографии в объявлении. Пустые комнаты, плохое освещение, беспорядок — всё это отталкивает и снижает количество откликов.

По данным риелторских агентств, квартиры с профессиональными фото продаются на 20–30% быстрее и на 5–10% дороже, чем аналогичные объекты с любительскими снимками.

Что такое виртуальный хоум-стейджинг

Виртуальный стейджинг — это обработка фотографий помещения нейросетью: добавление мебели, улучшение освещения, удаление лишних предметов. В отличие от традиционного стейджинга, не нужно перевозить мебель или нанимать дизайнера.

Как это работает с Agent Lens

1. Сфотографируйте помещение — подойдёт обычный смартфон
2. Отправьте фото в Telegram-бот @AgentLensBot
3. Выберите стиль обработки — бот предложит варианты
4. Получите результат за 30–60 секунд — готово к публикации

5 советов для быстрой продажи

1. Уберите личные вещи — покупатель должен видеть себя в этом пространстве
2. Сделайте качественные фото — или используйте AI для улучшения имеющихся
3. Покажите потенциал — виртуальный стейджинг превращает пустую комнату в уютное пространство
4. Опубликуйте на всех площадках — ЦИАН, Авито, Домклик, Яндекс.Недвижимость
5. Обновляйте объявление — новые фото поднимают позиции в выдаче